OG Real Estate bietet Ihnen eine umfassende und professionelle Betreuung Ihrer Liegenschaft – ob es sich um Wohn- oder Geschäftsräume handelt. Dabei sorgen wir dafür, dass alle Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie fachkundig und effizient abgewickelt werden. Sie können sich auf einen zuverlässigen Service verlassen, der alle Aspekte der Liegenschaftsbewirtschaftung abdeckt.
Mit unserem fundierten Fachwissen unterstützen wir Sie bei allen Themen rund um Verwaltung und Pflege Ihrer Liegenschaften – von Vermietung über Instandhaltung bis hin zur Abrechnung. Unsere langjährige Erfahrung ermöglicht individuelle Lösungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Von Trimmis betreuen wir Kunden auch überregional – im Engadin, dem Rheintal oder in der Hauptstadt Chur. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und überlassen Sie uns die reibungslose und effiziente Verwaltung Ihrer Immobilien. Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Beratung.
wir kümmern uns drum.
- Vermarktung von Mietobjekten
- Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen
- Persönliche Erledigung der Mieter*innen-Angelegenheiten
- Abwicklung von Mietzinsanpassungen
- Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Versicherungsverträgen und Serviceverträge
- Abnahme und Übergabe von Mietobjekten (Wohn-und Geschäftsliegenschaften)
- Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Hauswartverträgen
- Regelmässige Kontrollbesuche der Liegenschaft zur Überprüfung des Gesamtzustandes
- Anschaffungen, Renovationen und Reparaturen
- Aufnahme und Erledigung von Schaden- und Versicherungsfällen
- Sanierung von Liegenschaften
- Inkasso der Mietzinse, Nebenkosten inkl. Mahnwesen
- Kontrolle und Bezahlung von Rechnungen
- Führen der Liegenschaftenbuchhaltung
- Erstellen der jährlichen Verwaltungsabrechnung
- Nebenkostenabrechnung
- Erstellen von Vermietungs- und Marketingkonzepten
- Durchführung von Werbemassnahmen
- Mietzinsgestaltung
- Nebenkostenkalkulation
- Auswahl und persönliche Betreuung der Mieter*innen
- Vertragswesen
- Bauabnahmen
- Administrative Bewirtschaftung (Einberufung Versammlung, Betreuung der Eigentümer*innen)
- Technische Bewirtschaftung (Hauswartung, Unterhalt, Reparaturen)
- Rechnungswesen und Inkasso
- Versammlungen und Beschlüsse
